ルリエ横浜宮川町

  • 神奈川県横浜市中区宮川町二丁目

  • 京急本線 / 日ノ出町駅 徒歩3分

  • 1993年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

34.0
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
4,798万円
95.6万円/㎡
相場
4,241万円
84.5万円/㎡
3,195
3,892
4,590
5,287
AI査定結果
推定相場価格
4,241万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,892万円〜4,590万円
77.5万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月23日
ルリエ横浜宮川町
4,798万円（95.6万円/㎡）/ 12階 / 50.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は93.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/164,798万円95.6万円12階 50.2㎡ 2LDK北西
2025/07/014,798万円95.6万円1階 50.2㎡ 2LDK北西
2025/06/014,998万円99.6万円1階 50.2㎡ 2LDK北西
2025/05/194,998万円99.6万円12階 50.2㎡ 2LDK北西
2025/02/113,980万円79.3万円12階 50.2㎡ 2DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
ルリエ横浜宮川町
横浜市中区宮川町二丁目
日ノ出町駅3分 4,798万円95.6万円50.2㎡2LDK12階 / 14階建 北西1993年78戸SRC
2025/06/01サンヴェール横濱野毛山公園
横浜市中区野毛町四丁目
桜木町駅7分 4,980万円87.2万円57.12㎡2LDK5階 / 13階建 南西1996年98戸SRC
2024/10/06桜木町三和プラザシティ
横浜市中区花咲町二丁目
桜木町駅4分 5,380万円93.3万円57.69㎡2LDK+S3階 / 7階建 東1996年33戸RC
2024/07/11コスモ桜木町グランポール
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅6分 3,980万円85.7万円46.44㎡1LDK5階 / 8階建 南1988年78戸RC
2025/03/24日神パレステージ伊勢佐木
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅1分 4,680万円84.1万円55.65㎡3LDK7階 / 11階建 南東1997年52戸SRC
2024/06/19ナイスアーバン横濱伊勢佐木町
横浜市中区末吉町二丁目
黄金町駅5分 4,380万円72.4万円60.48㎡3LDK7階 / 10階建 南東1996年48戸SRC
2025/07/15セントレー横浜関内
横浜市中区福富町西通
関内駅5分 4,390万円77.5万円56.65㎡1LDK+S10階 / 14階建 北西1998年98戸SRC
2025/04/13クリオ大通り公園弐番館
横浜市中区曙町五丁目
黄金町駅2分 4,099万円75.4万円54.34㎡3LDK2階 / 11階建 南1995年71戸RC
2025/07/22伊勢佐木クイントパラディオ
横浜市中区伊勢佐木町五丁目
黄金町駅7分 4,490万円80.6万円55.73㎡2LDK6階 / 9階建 南東1993年52戸RC
2025/03/02ライオンズプラザ伊勢佐木町通り
横浜市中区伊勢佐木町四丁目
日ノ出町駅6分 4,880万円86.2万円56.62㎡1R2階 / 14階建 南東1995年64戸SRC
2025/04/11クリオ横浜関内弐番館
横浜市中区蓬莱町三丁目
関内駅5分 4,480万円81.5万円54.95㎡1LDK9階 / 10階建 北東1998年47戸RC
2024/06/02ロワレール横浜本町
横浜市中区本町一丁目
日本大通り駅3分 5,480万円102.8万円53.3㎡1LDK7階 / 11階建 南西1998年57戸SRC
2025/05/13モアレ横浜富士見町
横浜市中区富士見町
関内駅4分 4,699万円85.6万円54.88㎡2LDK9階 / 11階建 南東1993年119戸RC
2025/07/11センチュリー横浜関内
横浜市中区扇町四丁目
関内駅8分 4,500万円80.3万円56.04㎡1SLDK10階 / 11階建 北西1998年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、横浜市中区では11.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は横浜市中区の平均と比較して46.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.8%
横浜市中区
65.2万円/㎡
前年比+11.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ルリエ横浜宮川町
所在地神奈川県横浜市中区宮川町二丁目
交通京急本線日ノ出町駅徒歩3分
築年月1993年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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